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Vermietung

VERKAUF     VERMIETUNG     GUTACHTEN

Vermittlung von Wohnimmobilien zur Vermietung.

Wir haben die wesentlichen Punkte des üblichen Ablaufes einer Vermietung für Sie zusammengefasst:

  • Begehung des Mietobjektes und Prüfung des aktuell zu erzielenden Mietzinses.

  • Wohnungsabnahme mit Übergabeprotokoll des Vormieters wenn noch vermietet.

  • Erstellung eines optimalen Vermarktungsplanes damit wir sofort die richtige Zielgruppe ansprechen.

  • „Zielgruppen-orientiertes Immobilienmarketing“.

  • Interessentenwerbung (Onlineportale, Printmedien, Netzwerke)

  • Erstellung von Exposes und Durchführung von Besichtigungen.

  • Überprüfung der Bonität der potentiellen neuen Mieter ( Schufa, Vermieterschutzkartei, Gehaltsnachweise,etc.).

  • Erstellung eines bedarfsgerechten Mietvertrages (nach aktueller Rechtsprechung bzw. akt. Vertragsmustern).

  • Wohnungsabnahmen bzw. -übergaben (Grundlage, um den guten Zustand Ihrer Immobilie zu sichern und zu erhalten).

  • Modernisierungsberatung und Vermittlung von fachspezifischen Handwerkern.

  • Auf Wunsch Mietausfallschutzversicherung.

The modern kitchen interior design. 3d rendering

Im Normalfall finden wir schnell neue Mieter für die Objekte unserer Kunden. Als lokales Immobilienbüro werden wir regelmäßig von neuen Mietinteressenten kontaktiert, die meist konkrete Wünsche und Vorstellungen bezüglich Mietobjekten haben. Diese Gesuche werden regelmäßig mit den Objekten unserer Kunden abgeglichen. Auf diese Weise können wir Mieter und Vermieter möglichst
schnell zusammenführen. Das alles erspart Ihnen Zeit, Geld und vor allem Ärger – und Sie können sicher sein, nichts falsch gemacht zu haben. Der Mietmarkt und besonders dessen Rechtsprechung unterliegen ständigen Veränderungen. Eine rechtlich einwandfreie Abwicklung erfordert Detailkenntnis und besondere Sorgfalt.

Auch der Mieter hat Vorteile wenn er über uns ein Haus oder eine Wohnung anmietet:

  • Nur geprüfte Wohnungen und Häuser ( Immocheck und Mängelprüfung )

  • Faire, transparente und freundliche Abwicklung

  • Vermittlung von Umzugshelfern, Nachlass bis zu 10% bei Kooperationspartner Umzugsservice und 5-10% Rabatt auf Haushaltsgeräte bei Neuanschaffungen, wie Küche, Waschmaschine, Trockner, usw.

  • Kooperation mit der Kautionskasse, sofern der Vermieter einverstanden ist

  • Mietverträge nach der aktuellen Rechtssprechung

  • Anmeldung und Weitergabe der Zählerstände Strom, Gas, Wasser beim Versorger